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【长租视点】浦发集团首批租赁住房入市托起人才“安居梦”

2023-03-25 17:30:38 1780

摘要:  景晖智库首席经济学家胡景晖点评:  像浦发集团这样一线城市区域性国资背景的企业来开发、建设、运营、持有长租房,它有三大优势。  第一,这些国资企业非常了解区域内的城市规划、产业布局;能够很好地在长租公寓的规划开发阶段就力争做到“职住平衡...

  景晖智库首席经济学家胡景晖点评:

  像浦发集团这样一线城市区域性国资背景的企业来开发、建设、运营、持有长租房,它有三大优势。

  第一,这些国资企业非常了解区域内的城市规划、产业布局;能够很好地在长租公寓的规划开发阶段就力争做到“职住平衡”。

  第二,由于这些企业具有较强的经济实力,所以可以打造出精致优越的产品和配套设施。

  第三,由于了解情况,底层资产扎实,使得未来这些人才安居公寓的运营效果,特别是投资回报率可以获得一个较高的水平,便于到资本市场上通过公募REITs的形式回笼资金,实现资金的循环使用、滚动开发,能够在较短的时间内迅速的提升规模。希望上海浦发集团的人才安居公寓模式能够得到广泛的学习和借鉴。

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