摘要： 景晖智库首席经济学家胡景晖点评： 像浦发集团这样一线城市区域性国资背景的企业来开发、建设、运营、持有长租房，它有三大优势。 第一，这些国资企业非常了解区域内的城市规划、产业布局；能够很好地在长租公寓的规划开发阶段就力争做到“职住平衡...
景晖智库首席经济学家胡景晖点评：
像浦发集团这样一线城市区域性国资背景的企业来开发、建设、运营、持有长租房，它有三大优势。
第一，这些国资企业非常了解区域内的城市规划、产业布局；能够很好地在长租公寓的规划开发阶段就力争做到“职住平衡”。
第二，由于这些企业具有较强的经济实力，所以可以打造出精致优越的产品和配套设施。
第三，由于了解情况，底层资产扎实，使得未来这些人才安居公寓的运营效果，特别是投资回报率可以获得一个较高的水平，便于到资本市场上通过公募REITs的形式回笼资金，实现资金的循环使用、滚动开发，能够在较短的时间内迅速的提升规模。希望上海浦发集团的人才安居公寓模式能够得到广泛的学习和借鉴。
