摘要：根据中央统计局 (KSH) 发布的报告，工资的上涨影响了租赁市场的租金价格。匈牙利房屋租赁价格在1月和 2 月持续呈上升趋势。与农村相比，布达佩斯的价格上涨更为明显。2 月份，布达佩斯的租金价格上涨了 1.4%，农村地区上涨了 1.8%。匈...
根据中央统计局 (KSH) 发布的报告，工资的上涨影响了租赁市场的租金价格。匈牙利房屋租赁价格在1月和 2 月持续呈上升趋势。与农村相比，布达佩斯的价格上涨更为明显。
2 月份，布达佩斯的租金价格上涨了 1.4%，农村地区上涨了 1.8%。匈牙利最大房地产中介首席经济学家 László Balogh 表示，这一趋势并不令人意外，因为最新的工资增长已经开始影响市场。
他表示：“正如预期的那样，最低工资和最低保障工资较 1 月份大幅上涨，租赁市场出现了上涨。”
Balogh 解释了上升趋势的根本原因。他说，今年租金可能会进一步上涨，但涨幅可能将低于通货膨胀率。
不过，月均租金同比涨幅仍占全国平均租金涨幅的19.8%，而布达佩斯的租金上涨了 21.5%。Balogh 写道，情况并没有那么糟糕。“这是一个显着的增长，但如果我们考虑通货膨胀，这些数字似乎更有利。” 这可以归因于这样一个事实，即按实际价值计算，2 月份的全国租金比 2020 年 1 月的峰值低 13%，而布达佩斯的租金则低 15%。
布达佩斯租金突破 200,000 福林大关
根据 ingatlan.com 的数据，自去年秋天以来，布达佩斯租赁市场的平均租金为 200,000 福林（506 欧元）。3 月份，平均值已升至 210,000 福林（531 欧元）。
布达佩斯最昂贵的地区是首都市中心的 V 区，平均租金为 320,000 福林（810 欧元）。在供应量最高的 XI 区和 XIII 区，业主希望分别以 210,000 福林（531 欧元）和 220,000 福林（556 欧元）的价格出租公寓。
在布达佩斯市，二十 区和二十三区仍然是最便宜的，平均为 139,000 福林（352 欧元）和 150,000 福林（380 欧元）。
